Crnomerec, Jelenovac, un luxueux appartement de quatre chambres situé au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de 4 appartements avec ascenseur.

Il se compose d'un couloir, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, de salles de bain supplémentaires, d'une buanderie et d'une spacieuse terrasse. La surface totale fermée de l'appartement est de 111,75 m2 plus une terrasse couverte de 15,66 m2 (7,83 m2).

L'appartement dispose d'une place de parking dans le garage de 13,50 m2 (6,75 m2) et d'un débarras au sous-sol de 2,64 m2.

Crnomerec, Jelenovac, un nouveau projet plus petit de 4 appartements en construction; achèvement été 2027. Un certificat énergétique plus, pompe à chaleur, ascenseur. L'acheteur a la possibilité de participer à l'aménagement de l'appartement, ou au choix des équipements intégrés (dans la gamme de prix et l'offre de l'investisseur ou plus cher avec un supplément), en fonction des phases de travail dans l'appartement.

La villa urbaine près de l'hôpital Vinogradska et d'Ilica se compose de: sous-sol (garage et débarras), rez-de-chaussée, premier étage et un étage en retrait.

ÉQUIPEMENT STANDARD:

Construction:
Structure porteuse en béton armé, dalles d'inter-étages monolithiques en béton armé, toit plat chaud avec béton incliné, pare-vapeur avec insert, isolation thermique et hydro selon les règles professionnelles

Façade
Isolation thermique avec laine de verre avec alu-bond

Menuiseries extérieures
Fenêtres PVC avec double vitrage triple couche rempli de gaz, volets roulants en aluminium

Couloirs et escaliers:
Les sols de l'entrée au rez-de-chaussée et au sous-sol sont recouverts de pierre

Horticulture
Accès au bâtiment assuré pour les personnes à mobilité réduiteEmplacement séparé pour l'élimination des déchets ménagers

Menuiseries intérieures
Menuiseries intérieures porte blanche hauteur 220 cm avec poignée en acier inoxydable, choix de couleur possible (serrures magnétiques, charnières cachées possibles moyennant un supplément)

Porte d'entrée
Porte d'entrée anti-effraction et coupe-feu

Sanitaires (Kolpa san-Grohe), réservoir encastré. Choix possible de baignoire/douche.

Murs:
Finition des murs: plâtrage, lissage et peinture avec peinture semi-dispersion.
Murs en plaques de plâtre double face, remplissage de l'interstice avec de la laine minérale, tandis que les murs des zones sanitaires sont carrelés avec des céramiques de haute qualité et design (choix possible ou choix de céramiques plus chères que celles proposées moyennant un supplément)

Sols
Sols des zones sanitaires et cuisines, carrelés avec des céramiques de haute qualité et design. Sols dans les couloirs carrelés avec des céramiques ou du parquet. Sols dans les chambres et le salon carrelés avec du parquet de chêne double couche de première classe (au choix de l'acheteur ou plus cher que ceux proposés moyennant un supplément). Balcons et terrasses carrelés avec des carreaux antidérapants en céramique de première qualité

Plomberie et drainage:
-compteur séparé pour chaque appartement

Chauffage et refroidissement:
-chauffage au sol - pompes à chaleur.
- refroidissement assuré par climatisation (possibilité d'installer plusieurs unités moyennant un supplément).

Installations électriques
Chaque appartement dispose d'un compteur numérique séparé pour la lecture de la consommation d'électricité.
Tous les compteurs seront situés dans des armoires à côté de l'appartement
Programme TV satellite et terrestre partagé et connexion à la télévision par câble
L'optique sera installée dans le bâtiment et dans chaque appartement
Chaque appartement est équipé d'une ligne téléphonique, d'un interphone vidéo, d'une vidéosurveillance autour du bâtiment et des places de parking

Nous sommes disponibles pour toute question supplémentaire.